О заседании Президиума суда 20 ноября 2015 года

20.11.2015 состоялось очередное заседание Президиума Десятого арбитражного апелляционного суда, посвященное анализу отмен/изменений судебных актов Арбитражным судом Московского округа и Верховным Судом Российской Федерации. 

В результате проведенного обсуждения обозначены следующие аспекты:

проанализированы судебные акты Верховного Суда Российской Федерации по делам № А41-51919/2013, № А41-26768/2014, № А41-44014/2014, № А41-54860/2013, № А41-19585/2012, № А41-34563/2013, № А41-47432/2012, № А41-42990/2011, № А41-16945/2015. Особое внимание  уделено делу № А41-35176/2014, а именно - ошибочности выводов об отсутствии возможности пересмотра кадастровой стоимости иных объектов недвижимости (кроме земельных участков) и установления в качестве кадастровой их рыночной стоимости в судебном порядке. Кроме того, подчеркнута необходимость при рассмотрении аналогичных дел устранять неясность в отчете об оценке, представленном истцом, в противном случае заявленные требования считаются не рассмотренными по существу.

принято решение о проведении анализа судебной практики по делам о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка, на котором расположен объект, принадлежащий истцу на праве собственности, но при этом, по мнению судов, не являющийся самостоятельным объектом недвижимого имущества (например, площадка с определенным покрытием в деле № А41-61376/2014);

- выделены спорные вопросы, требующие дополнительного исследования: возможно ли признавать незаконным отказ в государственной регистрации права собственности, но при этом не обязывать регистрационный орган восстанавливать нарушенные права и производить такую регистрацию (в связи с делом  № А41-71378/2014).